Василий Кирсанов когда-то работал в банке, но променял стабильность на мечту стать иллюзионистом. Он уговорил жену Светлану продать их просторную квартиру и переехать с двумя детьми в крошечную однушку, чтобы вложить все средства в грандиозное шоу. Однако представление провалилось, а жизнь в тесной квартире стала невыносимой для всей семьи.
В отчаянии Кирсанов находит подозрительно дешёвое объявление о продаже трёхкомнатной квартиры и тратит последние сбережения на эту покупку. Казалось бы, проблема решена, но радость оказывается преждевременной — в новой просторной квартире семью встречает незваный сосед, самый настоящий призрак, поселившийся там задолго до них.